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北屯買房
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北屯大樓公寓 一點利興安商圈G5捷運精裝修三房機上車位文心百
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.14 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德二路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心百利
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.57 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 共同使用：9.33 坪
- 土地面積：4.7 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B2-坡道機上
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1980 元/月
管理描述：有管理室,有代收垃圾
鄰近學校：僑孝國小、四維國小、北新國中
鄰近公園：豐田公園、梅川水岸步道、兒童公園
生活機能：一點利黃昏市場、金谷市場、楓康超市、全聯、大買家、特力屋
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1980 元/月
管理描述：有管理室,有代收垃圾
鄰近學校：僑孝國小、四維國小、北新國中
鄰近公園：豐田公園、梅川水岸步道、兒童公園
生活機能：一點利黃昏市場、金谷市場、楓康超市、全聯、大買家、特力屋
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 值得列入考慮，特別適合首購族或追求生活便利性的購屋者。
主要理由：
這件位於文心百利的物件，最大的吸引力在於「高性價比」與「即刻入住」。近一千萬的總價在北屯區能買到含車位的 3 房，且位於交通樞紐與商圈核心，對預算有限的買家非常友善。此外，社區管理費低且已精裝修，省去了昂貴的裝潢成本與等待時間。
不過，您必須留意屋齡 31 年帶來的長期維護成本與貸款條件。若您的財務規劃允許，且能接受機械式車位，這是一個穩健的自住入場選擇。建議在簽約前，務必詳細檢查屋況（特別是管線與防水），並確認銀行對於此老屋的貸款條件是否符合預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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